由于井口密封,还可以延长井的使用寿命。一般应对地面到动水位以下1〖KG-1.3mm〗～2m的井壁周围用沥青或水泥封闭,以防漏气。利用自吸真空井搞井群灌溉是浅层地下水比较丰富的地区建设早涝保收、高产稳产田的一条新路子。自吸真空井是真空井的发展和改进。降水井大多布置在深基坑内，同时由于邻近常有必须保护的永性建筑和市政公用设施，降水量越大对周围环境带来的影响就越大。
真空井点降水原理通过总管利用抽水设备将地下水从井管内不断抽出，使原有地下水位降低。当基坑面积较大时，宜采用环形井点。当基坑、基槽宽小于6m时，且降水深度不超过5m时，真空井点应该按单排布置 。当基坑宽度大于6m或土质不良，则宜采用双排井点。手压泵真空井 早在四十年代,黑龙江省就已经有了人力手压泵真空井,群众为了和手摇辘护把式土井相区别,称其为“小管压水井”.
真空井点的安装程序是按照设计的平面布置方案，先排放总管，再埋设井点管，用弯联管将井点管与总管接通，后安装抽水设备。为使井内形成真空，除水井与水泵吸水管口间必须密封联结外，动水位以下1～2m深度内的井壁外围，要用沥青或水泥封闭，以防漏气。真空井管和水泵吸水管密封联结成整体的井型。同时用井管作为水泵的吸水管，取消了底阀、闸阀，水头损失减小，单井出水量显著增加。
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