真空井水泵抽水时，井内形成真空，降低了井水面上的大气压强，加大了井水面与含水层间的水头差，加快了地下水向井中流动的速度。利用抽水主机产生的真空作用将地下水从井点管内不断抽出，引到地面，并排往施工区以外，使每根井点管周围形成一个降水漏斗，为了充分利用抽吸能力，总管的布置标高宜接近地下水位线, 与水泵轴心标高平行或略高。总管应具有0.25～0.5%的坡度(坡向泵房)。
真空井点降水原理通过总管利用抽水设备将地下水从井管内不断抽出，使原有地下水位降低。当基坑面积较大时，宜采用环形井点。真空井亦称井泵对口抽。把井管与水泵吸水管连接并密封成整体的管井。当水泵开动后,井内形成真空,用压水机或离心泵把水抽上来使用。真空井 节省了天天去公共井担水的时间和所付出的体力劳动量.增加了出水的量,提高了动水位,缩短了水泵吸水扬程,提高装置效率。
真空井是一种浅水井,利用地表下8～12米胶泥层下的砂层中的地下水,用井锥在胶泥下经过洗井,在砂层中造成汇水的空洞并形成真空,由于井口密封,还可以延长井的使用寿命。一般应对地面到动水位以下1〖KG-1.3mm〗～2m的井壁周围用沥青或水泥封闭,以防漏气。如何使降水对周围环境的影响达到小成为人们关心的问题。针对此问题， 采用线性规划方法对基坑工程真空井点降水井的优化设计。
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